【本報訊】施政報告宣布放寬按揭保險限制後，樓市立即出現反價現象，政府新招惹來托市之疑。運輸及房屋局局長陳帆昨表示，市場對任何政策的改變有反應是自然現象，新措施可讓擬置業但首期不夠的市民解決困難，不過，陳亦提醒市民，置業是一生最大的投資，應詳細考慮及量力而為。
陳帆昨日出席電台節目，談到三年內提供一萬個過渡性房屋，他指至今已找到二十幅土地興建過渡性房屋，大部分是短期閒置的政府土地，部分則由私人業主借出，當中最大規模的項目可建達二千個單位，會讓負責項目的機構自由發揮，其中有計劃中的項目屬「生態村」。
至於增加出售資助房屋方面，陳指過往居屋申請超額達六十多倍，置業需求強烈，因此增加出售資助房屋的規模，明年計劃出售七千個居屋單位、近五千個綠置居，合共接近一萬二千個資助房屋單位，部分是預售樓花。陳強調，政府售樓不受條例規管，樓花期可以超過卅個月，預計約四年後，公營房屋供應量會拾級而上。
至於引用《收回土地條例》收回棕地方面，發展局局長黃偉綸昨亦指，發展棕地已在社會上有廣泛共識，除了可以增加公屋供應，亦能夠透過發展已破壞的農地，改善環境，強調不會考慮土地持有人是否大發展商，只會視乎該幅土地的潛力，強調目前條例下已有清楚的賠償機制，不需要訂立新機制。