兩折誘租置屋戶購單位

港府於一九九八年首次推出租置計劃，正是配合當年提出讓全港七成人自置居所的目標，讓公屋租戶僅用市值的三至四成價錢購買原居住單位，其後金融風暴令樓價下跌，租置計劃於二○○五年至○六年推出第六期後擱置。

房會料年回收二千單位

消息人士指，房委會會研究推出以市價兩至三折優惠方案，吸引現有租戶購入原單位，另外亦會提供難以抗拒的誘因，例如搬遷津貼、讓他們選擇調遷的地區等，吸引無意買入單位的住戶搬遷。若有租戶遷出或自然流失，有關單位將會撥入至每年的綠置居計劃中，向合資格人士出售，預料每年可回收一千至二千個單位。

立法會議員尹兆堅直指對消息感失望，認為是「整色整水」及「半桶水」施政。尹批評消息指的租置計劃，未有透過收緊轉售限制，解決現時租置單位淪為炒賣工具的現象，將樓齡達十五年的公屋單位出售，達致讓市民置業安居為目標。另外，即使以現時「兩、三成市價」出售予現有單位租戶，住戶亦未必負擔得起，加上樓宇比當初推出時亦已再老化了十多年，對有意購買貨尾單位的住戶不公平。

議員斥未解決炒賣問題

尹又重申，今次租置計劃仍未解決淪為炒賣工具的問題，他要求當局引入較長的轉售年期，如限制最少十年以上及只可售予公屋居民，才可達致分割市場的目的，而他亦反對將租置計劃貨尾放於綠置居的計劃內，認為會引起訊息混亂。議員柯創盛亦批評計劃難令居民達到安居樂業的目標，他指較年老的租戶或未能負擔樓價購回單位，搬遷至其他地區亦會未能適應；他建議港府重啟租置計劃時間表，將計劃擴大至其他屋邨才能令更多人受惠。