政府疑跪低租津援基層

快將出籠的新一份《施政報告》料有多項重大房屋政策，當中包括社會討論多年的租金津貼。據了解，構思的建議包括向符合資格申請公屋的人士推出租金津貼計劃，不論是否輪候公屋多年的申請人或劏房戶，都可受惠。

過去政府一直拒絕發放租金津貼，即使上月底重推N無津貼，一人有四千五百元，二人住戶九千元，三人住戶一萬二千五百元，亦只不過是一次過生活津貼，受惠住戶十萬個，預計總額近十一億元，當局無意將計劃恒常化，而有關計劃最快也要明年七月才推出。

料納施政報告 被轟後知後覺

社區組織協會社區組織幹事戚居偉談及租金津貼的構思，不認同N無津貼與租金津貼重複，因為前者多年無推出，這段時間中，劏房租金已大幅增加，交一、兩個月租都已經沒有了。他又反駁租金津貼推高租金的說法，指沒有租金津貼，劏房也加租，這個不是單一理由。立法會議員柯創盛說，雖然政府後知後覺，但肯推租金津貼，始終都可以幫到基層渡過難關。

研津貼誘遷 騰出未售租置屋

此外，政府亦擬提供優惠，加快出售租者置其屋計劃餘下四萬多個未售單位。計劃可鼓勵不願購買單位的公屋戶遷到其他屋邨，或在搬遷津貼的誘因下，騰出單位給其他合資格人士選購。柯創盛認為，有關租置公屋的計劃必須要優越條件才可以吸引到租戶購買，但售價又要社會可以接受的幅度，因為公屋始終都是公共資源，政府要小心處理。

租置計劃在九八年推出，配合八萬五政策，涵蓋三十九個屋邨，但因同一條邨有房屋委員會大業主，又有其他公屋小業主，常常引發管理混亂問題，房委會未敢貿然擴大計劃至其他屋邨。