團體踩場抗議領展掠水 促政府回購

政府於○五年起將一百八十個公屋居屋商場、停車場及街市售予領展。領展則自一四年起轉售該批物業，並計劃於今年收購深圳及北京的商場，又公布未來會繼續在大灣區及內地增加投資及購買物業。團體領匯監察及政黨社民連一行近廿人昨手持「領展賣場套現掠水、公屋市民商戶遭殃」等標語，到達會場抗議及撒溪錢。期間，有入場的股東與團體代表互相指罵，前者斥責後者是「垃圾」及「乞丐」，後者則指摘前者所得利潤是建基於公屋戶痛苦之上。

根據領展最新年報顯示，該公司今年度總收益約為一百億三千萬元，淨收入為七十六億八千萬元。領匯監察成員馮兆斌批評政府為「鴕鳥政府」，懶理領展多次將相關物業「賣上賣」圖利。

議員要求加強規管變賣資產

馮是領展股東之一。他透露昨早一度入場參與股東大會，期間高叫反對口號時被保安驅逐離場，批評領展扼殺小股東發言權。立法會議員區諾軒則斥政府多年來縱容領展霸權，促請當局收緊房地產信託基金的守則，加強規管領展變賣資產。而社民連代表批評政府最初放寬上述基金的限制，令領展由「收租佬」變成「地產商」，暴露當局無能，忽略契約漏洞。

會上有小股東建議公司提供以股代息的選擇，領展行政總裁王國龍回應指，公司曾推出以股代息，但因難以評估有多少股東會選擇而作罷，又指股東收取股息後再自行買入股份更為方便，而且公司負債率低，並不需以股代息減債。他又透露，領展正試行以人工智能系統營運旗下數個停車場，如使用二維碼進出、將未使用月租車位以時租形式租出等。