拒立法規管領展拆售物業 陳帆被批縮骨

稱會違反公平競爭

立法會房屋事務委員會昨討論由議員葉劉淑儀及麥美娟提出的《公共及資助房屋商業設施規管（立法條文）條例草案》，建議引入規管租金增幅機制、現有租約續期優先權及空置稅等措施，規管房委會分拆出售予領展及領展已轉售的物業。陳帆表示，明白房委會拆售物業涉及民生，但條例草案並無足夠基礎讓政府支持。他指房委會無法律基礎干預業主的決定，條例草案亦違反公平競爭，政府會繼續監察業主，鼓勵他們肩負社會責任。

議員劉國勳批評陳帆說法「縮骨、老土」，質問政府有何妙計改善商場濫加租、迫遷小商戶及空置的情況。議員麥美娟批評政府對有關問題束手無策，建議由政府立法處理。

議員梁志祥指政府分拆房委會商場時所寫的契諾，讓領展有話事權，令領展賺到盡、獨市經營，無競爭可言。議員陳志全不滿政府拒絕立法，要求政府考慮回購領展物業。

陳帆回應時指政府有保障社福機構有續租優先權，會嚴格執行契諾，又指會與購入拆售單位的業主商討租務事宜，稱會在實質可行的情況下，盡可能興建零售和社福設施。