探射燈：逾百廢校寧養草 建過渡屋無心做

按規劃署資料，全港共有一百八十三幅空置校舍用地，可改建政府、機構或社區、住宅及其他用途，並可供非政府機構申請作短期性質的用途。該署建議將當中一百三十七幅用作「政府、機構或社區」用途，惟地點大部分位於新界區，以元朗區最多。記者日前巡視發現，部分位置偏僻，校舍更被樹木遮蔽。其中元朗的達德學校一九九八年已停辦，多年來一直丟空，成為探險勝地，上址一名保安員直指，不時有人闖入探險，「成日有人偷偷爬入嚟，仲剪爛鐵絲網，又畫到周圍都係塗鴉。」

「我哋去嘅時候連地都見唔到，要用刀劈條路出嚟。」關注綜援低收入聯盟組織幹事李大成表示，曾根據名單視察，發現大部分位置偏遠且欠缺配套。他質疑政府只為應付審計署報告，只公開部分「難啃」的村校位置，其他地理位置較優越的地皮則被留起，聲稱有學校申請作臨時用途，惟不少至今仍未見使用。

元朗 柏雨中學在○五年停辦，被改劃為住宅用途，鄰近私人屋苑。	元朗 達德學校在一九九八年停辦，校門牆身畫有塗鴉，更有人潛入校舍探險。	葵青 石籬天主教小學已於一四年遷往新校址，於一七年被改劃為住宅用途，現時以短期租約形式出租。

兩年提12申請全被拒

另有十八幅被劃為住宅用途的用地，其中葵青的石籬天主教小學及元朗的柏雨中學的校舍，分別自一四年及○五年被丟空，惟至今依然未動工。前者以短期租約出租，用作培訓中心；後者則為原校舍，大門長期上鎖，平日只有一名校工打理。除名單以外，各區仍有大量空置校舍白白丟空，有組織聯同學院於早前進行為期一年的研究，而一七年申請將觀塘一間空置中學改建為過渡性房屋，預計約一年半後可提供一百伙，供約四百人居住。但遞交申請不足一個月，教育局則指需留作教育用途作為由拒絕方案，後來得知新用途於二○二二年才正式投入服務。

「我哋一七年提出，至二二年起碼白白空置五年，如果當時做過渡性房屋已經有好多人受惠！」全港關注劏房平台聯盟組織幹事陳穎彤直言，對政府做法感到錯愕，兩年內陸續提交十二個使用申請，惟全數被拒。其中位於葵涌的公立學校○七年停辦，一一年擬作聯校書庫之用，但計劃遲遲未動工。至去年十一月有關項目擱置，陳隨即向政府申請，年初卻獲回覆指有其他團體申請，需預留作政府部門用地。

陳穎彤兩年內提交的十二個使用申請全數被拒。	李大成	市民點睇

為支援非政府組織善用閒置官地，政府於去年財政預算案宣布預留十億元，資助成功租地的團體進行翻新和基本工程，惟申請機構要先墊支。李大成認為，小型組織儲備不多，在未取得任何資助前，難以入紙申請，「前期工程閒閒哋都要百幾萬，如果半年後先拎得番啲錢，小型NGO（非政府組織）好難處理。」

本土研究社成員楊夏至批評，現行機制並不透明，資訊流通性不高，申請人難以判斷被拒理由是否合理。「政府以前連張網上清單都冇，好似驚市民知多咗地方，就會提出多咗申請，佢哋就會做多咗嘢。」他指曾有兩個團體先後就同一個廢校提出申請，惟當局以前者欠缺政策支持、後者較慢申請為由拒絕。

地署：正處理38個短租申請

立法會議員鄺俊宇亦指，小型非政府組織在現時機制下未能得到太大幫助。他又指，現時部分靚地「睇到用唔到」，建議政府盡快釋放更多市區閒置官地，「唔同政府部門插咗旗，但原來十幾年後先有用，如果放番出嚟，個名單已經豐富好多。」

規劃署回覆指，新一輪的空置校舍檢討仍在進行中，完成有關檢討後會適時更新網頁。地政總署發言人表示，截至今年一月底，該署正處理三十八間校舍的短期租約申請。發言人又指，過往元朗地政處亦接獲達德學校短期租約申請，惟及後申請人撤回申請，而該署每年用約四十五萬元聘請管理員駐守該校。

文：陳綺雯
圖：甘偉倫