柴灣單幢樓 高層向山單位有墳景

【本報訊】久旱逢甘露,港島近年少見新居屋推出,而今次亦是綠置居首次有港島盤,但要留意的是該屋苑面積最細單位僅得一百五十二平方呎,最大亦不過二百五十多平方呎,不少附近公屋的居民均嫌細,不願意大屋搬細屋,而且高層向山單位有墳景,或會影響吸引力。

設施欠奉 街市需行10分鐘

柴灣道綠置居環境清靜,被中小學包圍,雖然是單幢樓,設施欠奉,但距離柴灣游泳池和柴灣池畔公園僅數分鐘路程。就近的漁灣邨街市或柴灣市政街市,則要步行十分鐘,與柴灣港鐵站更要十五分鐘步程,住戶若嫌行得遠,亦可選擇乘搭巴士到港鐵站。

呎價估計約三千八百多元

該項目樓高三十六層,高層向山單位對正歌連臣角道,有墳景,但向北單位或有海景。價錢方面,附近私人參建居屋富欣花園一個五百九十二平方呎單位,最近成交價五百四十萬元,平均呎價九千一百廿二元,以綠置居四二折計算,呎價估計約為三千八百多元,單位售價料約五十八萬至一百四十八萬元。

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