樓奴指數45.5分 置業摧殘港人
香港租屋貴、買樓難，政府無力拓土建屋應對房屋問題，港人焗做「樓奴」！一項調查發現，以一百分為滿分，香港「樓奴指數」達四十五點五分，不少市民在租樓、供樓或儲首期開支上均高逾入息三成，飽受困擾。調查更發現，受訪者每月儲蓄首期的平均數約一萬三千元，然而預計置業首期連雜費開支平均達一百七十四萬元，即大約須儲蓄十一年才能達成目標，時間漫長。公屋聯會總幹事招國偉認為指數反映房屋問題已近乎「紅線」危機，市民對儲首期以至買樓同樣悲觀，存在社會隱憂。
公屋聯會上月中以隨機抽樣電話訪問形式進行問卷調查，訪問了五百零八名十八至四十五歲受訪者，了解他們的住屋意見。研究將樓奴分為「供奴」、「租奴」等分類，抽出住屋開支佔入息三成或以上的比例，定出樓奴人士比例後再換算出四十九點六分；同時又要求受訪者自評，是否認同自己屬樓奴，定出樓奴情感指數為四十一點四分。樓奴比例及情感指數各佔指數一半比例，最後計算出「樓奴指數」為四十五點五分。
首期連雜費預算開支174萬
調查又顯示，有近六成受訪者打算日後搬離現有居所，四成人主要欲透過換樓或買樓的方式，有兩成則期望透過輪候公屋或以租樓的方式搬離居所。有意換樓或買樓的受訪者中，六成人認為因置業而需付的樓宇首期及雜費不少於一百萬元；近五成人認為需要平均每月儲蓄一萬元或以上作為購買樓宇的首期之用。
根據調查結果分析，受訪者每月儲蓄首期的平均數為一萬三千五百七十四元，但預計因置業而付出的首期連雜費開支金額平均數達一百七十四萬元，即大約須儲蓄不少於一百二十八個月才能達成目標。
倡適度恢復首置貸款計劃
聯會建議政府應針對首次置業人士提供協助措施，如提高樓宇按揭成數，以及豁免徵收從價印花稅等，減低首置人士的置業成本。此外，可適度恢復首次置業貸款計劃，參考目前房委會居屋申請者入息及資產限額的規定，每期提供不多於五百個名額。