分租計劃僅7宗申請 房協或提早檢討
【本報訊】房屋協會推出的免補價分租單位計劃反應欠佳。房協主席陳家樂昨表示對此不感驚訝，他承認計劃設有不少限制，如業主着重私隱，不慣與他人共用單位，亦擔心易有衝突和矛盾，房協考慮提早檢討計劃。
房協早前宣布推出「未補價資助出售房屋出租計劃」，讓轄下資助出售房屋的合資格業主，將其未補價單位內的個別睡房出租予合資格租戶，作為暫租住屋。房協主席陳家樂昨出席電台節目時坦言，有關計劃反應一般，上月推出計劃後僅收到七宗申請。
長者樓換樓料明年中推出
至於《施政報告》提出的「長者業主樓換樓先導計劃」，他預料會於明年中推出，目前約有一千五百戶符合資格，房協會再商討計劃的換樓期限，以及業主能否購買房委會單位。此計劃讓年滿六十歲並擁有單位業權滿十年的業主，可在未補價的第二市場出售其原有單位後購買一個面積較小的單位。
陳強調上述兩個計劃均無特別指標，純粹希望讓業主有多一個選擇，更有效運用房屋資源。他指房協目前財政狀況仍然健康，但居屋售價與市價脫鈎後，房協財政壓力會非常大，現正與政府商討未來的補地價安排，期望短時間內有結果。另外，房協未來重建屋邨時，會採用混合發展模式，同一屋邨內會有出租、資助甚至長者房屋，亦會提高中小型的單位比例，以應付小家庭及單身人士需求。