廢校舍活化無期 懶官僚浪費土地

不說不知道,一說嚇一跳。就在全民展開土地大辯論、港府擺出「寸土必爭」之架勢的同時,香港有大量廢棄的校舍被投閒置散,高官一方面感嘆「地從何來」,一方面坐視珍貴土地資源被浪費,寧願養草養蚊都不善加利用,簡直就是精神分裂。

統計顯示,全港廢棄的校舍逾一百八十間,大部分被棄置約二十年,部分村校荒廢時間更長達三十多年,簡直是暴殄天物。歲月不饒人,那些被廢棄的舊校舍早已是雜草叢生,淪為蛇蟲鼠蟻的樂園,加上風雨侵蝕,石屎剝落,鋼筋外露,一片殘垣斷壁,滿目荒涼,說是「鬼屋」也不為過。迫於民意壓力,港府直至去年三月才「良心發現」,開始接受非政府組織申請這些廢校作短期用途,並接獲十七宗申請。然而,以為廢校終可「重生」的市民再一次失望,一年半過去,至今政府沒有批出任何一宗申請個案。

一年半絕對不是短時間,地政總署審批臨時用地申請,結果居然是「零批准」,將港府的官僚、慵懶、不負責任暴露無遺。另一方面,有關廢校位置大多偏僻且年久失修,若要短租作為其他用途,翻新校舍必不可少,需要一大筆投資,並不是個個民間機構可以負擔得起,加上租約過短,更令有意申請者卻步,窒礙了廢校舍的活化利用。

港府並非不知道廢校舍多屬「豬頭骨」地皮,出租不易,因此在今年的財政預算案中預留十億元,作為翻新空置校舍之用。問題是,港府撥款一樣大玩拖字訣,半年多過去仍沒有下文。發展局聲稱,正在制訂擬議資助計劃的具體細節,但又表示須先成立一個跨部門委員會負責統籌及審批,匯報給發展事務委員會後,再向財務委員會申請撥款,過程已是繁複,若遇到政客拉布,令人擔心這屆政府任期結束都理不出頭緒。

人們實在無法理解,審批短租土地而已,又不是甚麼高科技項目,更不是疑難雜症,這點小事都要拖,難怪香港被拖到百病纏身,民怨載道。事實上,本港人口出生率低的問題回歸後已經出現,適齡學童不足導致不少學校被殺,雖然前些年因雙非學童的加入,令殺校問題得到緩解,但隨着雙非走入歷史,今年多達八成學校遇到收生不足的難題,殺校潮勢將重演,意味着廢棄校舍有增無減,珍貴土地被浪費的問題將進一步惡化。

「明日復明日,明日何其多;我生待明日,萬事成蹉跎。」這首古詩正是今日香港的寫照。港府大事不會做,小事不願做,審批廢校短租尚且龜速,其他發展計劃就更不用說了,房屋問題、教育問題、醫療問題、安老問題等等,有哪一樣不是拖完又拖,以致尾大不掉、積重難返?回歸二十一年,港府幾乎一事無成,說到底就是官僚胡混度日惹的禍,足證港府不是「好打得」,而是「好拖得」,「好懶得」,「好混得」!