土地大辯論已在眾聲喧嘩中結束，土地供應專責小組主席黃遠輝向特首遞交初步觀察，列出「較多人認同」的五個供應選項，即棕地發展、私人新界農地儲備、私人遊樂場契約用地作其他用途、維港以外填海、發展郊野公園邊陲地帶。這其中仍多爭拗，像討論粉嶺高球場用地，黃遠輝指意見兩極化，但有團體就話：「問題係大部分都支持發展高球場，點會叫兩極化呢？」又如報告建議政府制訂一套公私合營農地機制，亦漠視民意，因為民意支持政府引用《收回土地條例》而非公私合營。
本地房屋短缺，劏房持續增加，公屋輪候時間愈來愈長，不少基層等逾七年都上唔到樓，政府卻一味「大辯論」，譬如東大嶼倡填海造島可住一百一十萬人，之不過大規模填海激辯多時卻難有共識。有團體估計，東大嶼都會需要興建四條過海行車隧道以及三條跨海鐵路，合共七大基建才能配合發展及滿足人口需求，連同填海所需的逾千億元開支，基本成本估算已高達四千六百多億元。難怪有人質疑：大興土木營造的泡沫浮華過後，換來的到底是城市競爭力的提升，抑或只是一大堆低效能的大白象工程？
東大嶼填海造島大家吹吹水無妨，然而填海不能如上帝說有光就有光，要通過不斷諮詢、環評等步驟，即使通過重重關卡，起碼亦要十年，以香港目前大型基建無不延誤、甩漏的情況看，東大嶼填海造島，老朽並不樂觀，它恍如遙不可及的海市蜃樓。
老朽認為利用私人新界農地儲備較可取，立法會的文件曾指出，新界約有九百多公頃「鄉村式發展」用地仍未經批租或撥用政府土地。亦有研究稱，新界可考慮開發的土地合共約有一萬公頃，即一百平方公里，政府若能好好規劃、整合，最能解土地短缺的燃眉之急，可惜政府好吹而不務實，奈何？