發展商：空置稅較辣 措施不公道
【本報訊】對於港府推出兩項針對新盤的措施，部分發展商認為「有辣有唔辣」。地產建設商會執委會主席梁志堅指出，新房策中限制發展商每次推售樓花單位數量，這方面影響不太大，發展商會「跟足指引」推出樓盤。
指持續推盤 難免賣剩貨尾
梁志堅指出，該會早前已向港府提出意見但不獲理會，今次徵收額外空置單位的差餉「比較辣」，而且發展商一直做「Good Boy」（乖孩子）持續推盤，賣剩貨尾在所難免，相信港府不太了解業界運作。他認為新措施不太公道，下周將聯絡發展商開會商議。
另有其他發展商認為措施不公，九龍建業市務及銷售部總經理楊聰永表示，獲發入伙紙根本不代表單位已可入伙，實際是要取得滿意紙後才可交樓，限制推單位數量，亦大大減低售樓彈性。
大鴻輝興業主席梁紹鴻亦認為措施存在問題，他指假如樓盤銷情不佳，就算發展商願意推貨，亦非全數可獲吸納，「唔係唔想賣，係賣唔出。」
限樓花推出伙數 延遲銷售
至於泛海集團執行董事關堡林則指，新措施限制樓花推出伙數，反會延遲銷售，因為發展商可能需要更多時間「儲客」才推盤。
不過，也有發展商指新措施不會影響推盤。新鴻基地產副董事總經理雷霆稱，集團一手樓盤空置情況絕不嚴重，已屆現樓可銷售但仍未售的單位不足一千伙，其餘未推單位多數是近期才獲發入伙紙。他強調，集團一向在樓盤獲發售樓同意書及各方面準備妥當後，即推出市場，故新措施不影響一貫策略，繼續保持「貨如輪轉，月月有樓賣」。