九龍城榮光街崇安街重建可供560伙

市建局昨啟動榮光街/崇安街重建項目，是九龍城區第六個小區發展模式項目，位於銀漢街四十四號至五十四號A（雙數）和榮光街七十二號至一百一十八號（雙數），以規劃為主導。地盤面積約三萬二千平方呎，覆蓋榮光街及崇安街三十六個街號，樓齡介乎五十七年至六十年，樓高八層，不設電梯，樓宇普遍失修，更有劏房及石屎剝落問題。該項目毗鄰市建局自二○一六年展開的五個分布於庇利街、榮光街、鴻福街、銀漢街、啟明街重建項目。

擬商住混合 無估算成本

市建局總監（規劃及設計）區俊豪指，該項目將與區內五個重建項目合併規劃，產生協同效應，成為小區的核心地帶，令區內規劃更完整，改善區內居住環境。區表示，市建局建議該項目發展為住宅及商業用途，初步打算提供約廿三萬六百七十三平方呎住宅樓面面積及約四萬六千零七十平方呎商業零售樓面面積。

區俊豪指隨着樓市波動，難以估計項目成本、賺蝕及出價等，「我哋冇水晶球，市場波動頗大，由依家去到幾時出價，一年或年半，我唔知道，唔作粗略估算。」他估計整個重建計劃，可於開展項目後八至十年內完成。

牽涉約500戶及50地舖

市建局收購及遷置總經理譚建強指出，若上述項目最終獲得發展局局長批准，市建局會根據屆時的政策，收購物業和補償/安置符合資格的租客。項目涉及三百零七個業權，估計住有約五百戶家庭及約有五十個地舖。約一百七十名市建局職員昨起在項目範圍內的樓宇凍結人口。