劏房捱貴租 團體促重推租管

【本報訊】立法會房屋事務委員會與福利事務委員會昨舉行聯席會議,討論租務管制,多個與會團體代表要求政府重推租管,有劏房戶稱因常被業主大幅加租而產生精神壓力,炮轟政府對劏房戶的生活苦況坐視不理,「係咪要逼我地入青山?政府搵地嚟起精神病院啦!」會議最終通過由立法會議員田北辰提出的動議,要求政府研究推行針對劏房的局部租務管制,限制租金升幅。

遭業主「撳住搶」 無還價能力

土瓜灣劏房戶權益關注組成員鄧意合指,劏房戶常遭業主「撳住搶」大幅加租,卻因怯於被迫遷而毫無還價能力。她表示日日擔心加租而感到巨大壓力,「我日日都頭痛,就嚟捱出精神病!」土瓜灣劏房聯盟成員陳偉英指,劏房戶不但要「捱貴租」居住又細又逼的環境,住房更多有蟲患及鼠患。

運房局:基層難受惠 適得其反

不過,運輸及房屋局局長陳帆回應指,目前社會並無共識重推租管,根據外國及香港過往經驗,政府亦曾進行研究,發現租管會引起預期以外的負面影響,導致基層難以直接受惠,適得其反。陳帆回應時更一度哽咽,自言對基層提及的苦況感同身受。他承認市民住屋負擔非常沉重,政府房策首要目標是為基層提供出租公屋,惟目前公屋供應不理想,輪候時間延長至五點一年,當局會繼續努力解決房屋問題。

陳帆強調除租管外,政府亦透過如綜援戶租金津貼、在職家庭津貼、交通津貼,及特快公屋編配計劃等措施,集結社會力量紓緩基層壓力。

至於為何不考慮為公屋輪候人士提供租金津貼,陳帆僅回應指希望避免讓租房中介從中得益,承諾會後與勞工及福利局及社福團體再跟進。

此外,多個關注基層住屋問題的團體趁會前請願,要求政府盡快落實訂立租務管制。關注基層住屋聯席批評政府早年撤銷租管及續租權保障,使業主掌握更大權力控制租金升幅及續租權,欺壓基層租戶。

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