啟德地私樓佔逾半 環團促增建資助屋
【本報訊】啟德發展區經過多年諮詢及規劃後，預計提供近五萬個住宅單位。惟有環保團體批港府未有善用地皮，研究後發現私人樓宇佔逾一半，不符長遠房屋策略督導委員會訂立「公私營六四比」的目標。團體要求當局將未賣出的跑道用地，劃出一半興建包括居屋的資助房屋，估計可提供約八千個單位。
斥規劃失誤 不符「公私營六四比」
環保觸覺以城市規劃委員會去年的數據，統計啟德住宅用地住宅類別，昨日公布「啟德土地分配大盤點」研究。團體發現啟德發展區提供約四萬九千九百個單位中，公營、資助出售房屋及私樓比例分別為近三成九、百分之二和近五成九。環保觸覺義務總幹事譚凱邦批評，資助出售房屋比例太少，顯然是港府規劃失誤，要求當局於未賣出約十公頃跑道用地中，劃一半作居屋，令其比例增至兩成，達致公私營六四比，確保市民購買到可負擔的房屋。
環保觸覺分析已賣出的十二幅私樓地皮，發現過去三年的地皮賣出呎價已逾一萬元，相信落成後呎價非市民可負擔，要求當局包括尋找土地、打擊炒風及控制外來人口三管齊下解決房屋問題。
房產發展研究中心創辦人姚松炎就補充，現時居屋樓價亦已升至難以負擔的水平，建議政府將居屋售價與市價脫鈎。為打擊外地熱錢流入房地產市場，姚亦指政府可再增加境外人士印花稅。