廣林苑樓價飆18倍 同座售逾400萬
【本報訊】沙田廣林苑搶槍轟警案，樓價飆升間接成為觸發案件的導火線。根據資料，涉案男子居住的單位是一九八九年購入，當時樓價廿四萬元，同座同方向單位去年曾以四百零二萬元成交，目前相若單位放盤升至逾四百三十萬元，即廿七年間升值近十八倍。
廣林苑屬於居者有其屋屋苑，一九九○年入伙，有三座樓宇，共三十四層，每層十八個單位。
事發單位以24萬購入
涉案單位在高中層，建築面積約四百九十七平方呎，實用面積約三百七十六平方呎，業主是於一九八九年以近廿四萬元第一手購入。
據區內地產代理指出，茂林閣相同面積及座向單位，去年曾以四百零二萬元成交，現時同座相若單位樓價再上升，有放盤叫價達四百三十萬元，即呎價逾一萬一千元，惟若一手業主，需要補地價約一百七十萬元，無論如何，業主購入持貨至今，帳面可賺逾四百萬元，升值近十八倍。