新居屋項目各有賣點

【本報訊】今次即將推售的居屋以市區盤為主，相信啟德居屋最為搶手，附近呎價數萬元的私樓林立，距離沙中線啟德站僅一分鐘步程；長沙灣項目附近則旺中帶靜，又面向維多利亞海景。至於東涌的居屋項目雖位於新市鎮，但以平價取勝，無論是位置及價格亦較上期的梅窩居屋優勝。

房屋委員會今年分別在九龍城、長沙灣及東涌三區推出四個居屋項目，各個項目的地盤各有千秋，當中以貼近港鐵站出口的啟德居屋位置最為方便，而長沙灣及東涌則分別享有臨海及倚山的景觀優勢。

本報記者日前到以上居屋地盤實地視察，發現啟德居屋盤處於私樓「啟德一號」及市區重建局項目「煥然壹居」之間，單位景觀將分別眺望啟德發展區及商廈為主。而樓盤距沙中線啟德站出口僅一分鐘步程，加上區內校網完備，日後居民步行至鄰近德朗邨及啟晴邨的晴朗商場買餸，甚至送子女到該區的中小學上課，亦不過十分鐘步程。

長沙灣副食品市場一期及二期單位面向維港美景，但樓盤前面有私人樓盤及酒店用地，料日後海景景觀將被遮蔽。該居屋旁邊及後方正興建公屋，居民日後可使用相關社區設施，如公共交通交匯處、街市及體育館。

而東涌二十七區居屋盤則倚山而建，位置接近北大嶼山醫院、居民更可以步行約五分鐘到鄰近的逸東邨商場及街市購買日用品。