選址錯 鉛水禍 六地盤延動工
【本報訊】公屋興建量嚴重滯後，原因涉及至少六個公屋地盤延遲動工，約一萬四千伙無法如期編配！本屆政府覓地建屋各自為政，不少撥作公屋發展的地皮「天殘地缺」，規劃及興建時間因而大幅拖長，如柴灣連城道不足三百伙的蚊型項目，便要克服超級墳景、地細坡斜及噪音等難題，以致延至明年始落成。而前年鉛水事件後四個總承建商被罰停標，原定本年度落成的碩門邨第二期、東涌第卅九區及長沙灣副食品批發市場三號地盤共逾八千個單位，也要延至一八/一九年度始有望完工。
相比去年底的公屋計劃，本年度可供編配公屋剔除了柴灣連城道、安達臣道B地盤第一期及蘇屋邨第二期，共涉五千四百伙。以被喻為「豬頭骨」的柴灣連城道項目為例，因為地盤面積只有零點一八公頃，而且鄰近斜坡兼三面環墳，甫推出已惹來地區反對，最終需延遲一年設計以平台方案擴大淨面積，並加設圍牆及垂直翼牆隔音，最終全數單位望北避開墳景，單位總數更較原方案增近四成。
「豬頭骨」充數，但建屋「手尾長」，即使採用了構件式設計加快進度，亦要延至二○一八年完工，建屋成本亦因此大增。房署早前曾表示，不少公屋項目延誤，部分原因亦是建造業長期欠缺熟練工人所致。
抽起部分工程標書
另一遺禍是前年公屋鉛水事件，當年政府抽起四個涉事總承建商的新建工程標書，當中三份涉及原計劃於一七/一八年度完工的碩門邨第二期、東涌第卅九區及長沙灣副食品批發市場三號地盤，涉及八千二百個單位亦受影響要延遲。