5‧1加風 最低工資調升至$34.5 屋苑擬同步增5%管理費

業界：工資調升 漣漪效應

最低工資明日起加至卅四元五角，是次上調幅度約為百分之六。本港逾七成物業管理公司均是香港物業管理公司協會的會員，該會會長李春犂指，撇除百分之二的通脹因素，預計管理費會上調百分之四至五，因為大部分前線人員的工資已達時薪卅四元五角或以上，而且最低工資調升有漣漪效應，即前線員工上調工資後，管理級薪酬亦會略調整。此外，業界存在人手不足的問題，現時各類工種包括保安、清潔及工程維修技工等，均有百分之五至廿不等的空缺，管理公司要與其他行業作人手競爭：「依家洗碗都要萬五蚊一個月，仲要講明放星期日，你出唔起錢，根本唔會有人來做。」

業主轟管理公司濫收費

然而，本港自一一年五月一日起實施法定最低工資，連同明日的調整，六年內合共上調三次，由最初的廿八元起計，增幅達兩成三。但大部分業主或質疑，大廈管理費過去六年幾乎是年年加，且每逢最低工資將要調整，管理公司已「加定先」，且加幅達一成或以上，有業主質疑，管理公司藉最低工資的調整向居民開刀，濫收費用。

議員：保安人手增近四千

李春犂不否認有屋苑管理費是年年加，及加幅達一成或以上，但指旗下的會員公司不會藉最低工資調升向居民濫收費用，管理公司亦非「話晒事」，但各個屋苑情況不盡相同，例如有法團的儲備基金出現赤字，該年度管理費的加幅便會較大，故不能夠一概而論。

工聯會立法會議員兼保安及護衞業管理委員會委員黃國健質疑，管理公司藉詞加費，因有屋苑的管理費過去六年累計加幅達四成，遠超最低工資的上調幅度，又指一五年年底上調乙類保安員牌照、即俗稱「B牌」年齡上限，由六十五歲上調至七十歲，業界已新增近四千名保安員，已紓緩了人手供應：「呢啲佢哋又唔講，淨係識賴落最低工資度，好似唔加就笨啦！」