作住宅地與貨櫃碼頭緩衝區
藍澄灣業主委員會並無向城規會提交詳細理據,只提出將青鴻路地皮由「住宅(甲類)」改劃為「休憩用地」,作為住宅發展用地與貨櫃碼頭之間的緩衝區。
因青鴻路地皮附近有貨櫃碼頭和貨櫃場,興建公屋的計劃一直有爭議。雖然城規會早於二○一五年刊憲修訂青鴻路用途,由「休憩用地」改劃為「住宅(甲類)」,以便興建公屋,但團體及居民群起反對。城規會考慮公眾意見後,去年中把青鴻路地皮的北部由住宅改劃回休憩用地,地盤面積因此減至二點二公頃。房屋署因應地盤面積縮減,由原先建議興建五幢大廈共三千八百個單位,大幅減為兩幢大廈共二千八百個單位,項目預計今年內動工,二○二二年落成,預計人口六千五百人。