授發展權助西九填氹
西九文化區管理局的財務狀況一直存在隱憂，據了解，最新估算文化區的建築工程開支還欠高達一百二十億元資金，政府為「填氹」，於昨日發表的施政報告中宣布，把文化區內原屬政府的酒店、辦公室及住宅發展權授予管理局，讓管理局日後可自行透過公開招標，以「建造、營運及移交」（BOT）方式與發展商聯合發展及攤分出租物業收入，改善財務狀況。特首梁振英否認新安排是酬庸發展商，但有立法會議員指在BOT方式下，管理局毋須接受政府及立法會監管，勢造成嚴重漏洞。
政府去年已明言，西九文化區管理局獲注資的二百一十六億元，不足以完成合共三期的工程項目，政府消息人士透露，按去年造價計算，管理局尚欠約一百二十億元，始能完成部分第二期及整項第三期工程；如果情況沒有改善，管理局由一七/一八年度起將錄得虧蝕，預計由該年度起的首十年，平均每年虧蝕五億元。
梁振英否認酬庸發展商
為了協助管理局「填氹」，梁振英在昨日公布的施政報告中，宣布將原屬於政府的酒店、辦公室及住宅土地發展權授予管理局，由管理局以BOT方式與發展商合作發展及攤分出租物業的收入，從而改善管理局財政狀況，亦配合融資落實興建一座世界級的音樂中心。梁振英在記者會上重申「西九文化區不是地產項目」，指文化區須有商業項目支持，強調即使由政府發展項目，同樣會採用BOT方式，否認有關安排是酬庸發展商。
利長遠營運 「養埋」故宮館
政府消息人士透露，政府今次授予西九管理局發展權的用地，樓面面積合共約三十六萬平方米，連同管理局原先持有的用地，文化區內逾九成用地日後均由管理局掌控。至於日後土地公開招標的詳細安排，包括BOT的合作年期、出租物業收入的攤分比例等，均由管理局自行決定，所得收益除可為建築工程「填氹」外，亦有助管理局的長遠營運，包括會「養埋」早獲馬會注資興的故宮文化博物館。
議員倡改直接注資解困
西九管理局發聲明稱歡迎新的財務安排，行政總裁栢志高指政府的決定是對投資文化藝術的遠見和承擔，指管理局未來會與政府緊密合作，制訂加強新安排的細節。
不過，建築界立法會議員姚松炎指，透過調撥土地給予管理局實行BOT方式，將容許管理局日後可繞過政府及立法會的監督，毋須為招標的發展項目進行公眾諮詢，將對監管西九文化區造成嚴重漏洞；屬建制派的文化界立法會議員馬逢國也不贊成新財務安排，認為應由政府直接額外注資管理局以解決財務困難。