長發街市翻新重開 呎租飆四成
【本報訊】領展外判街市屢屢爆發爭議，其中青衣長發邨商戶去年便曾因不滿建華（街市）管理有限公司進駐而罷市抗爭，建華接手長發街市後翻新三個月，昨日正式重開並改名為「青衣市場」。建華集團執行董事凌偉漢指街市翻新耗資四千萬港元，檔口由一百三十多檔增加至一百五十檔，出租率逾九成。不過，有租戶指街市翻新後呎租上升至少三至四成，慨嘆生意難做；而到市場購物的市民亦指貨品價錢較以往貴。
建華集團現時管理領展旗下十個街市。該集團的執行董事凌偉漢指未統計有多少舊檔戶過檔至新街市，但市集區商戶則有九成以上屬舊租戶，並保留藥房、紙紮店及花店等傳統小店，濕貨比例增至五成，另設有乾貨市集區及廿四小時小食街等。他表示，新街市人流增加兩倍，通道亦較以前闊。
未開檔先交數萬元入場費
對於有商戶指未開檔先要繳交數萬元的入場費，凌解釋有關費用屬裝修費，管理公司提供價錢牌等基本設施，又推行會員制，市民購物可儲積分換禮品，暫已有四千至五千名會員。
不過，有菜檔租戶指街市裝修後租金倍增至每月六萬多元，但新街市旺丁不旺財，生意較舊街市少一成，慨嘆生意難做。洗衣店老闆劉先生由舊街市過檔至新街市，指新街市管理雖較佳，但檔口面積縮水六成至僅得三百二十平方呎，他更擔心兩年後會再被瘋狂加租。