長發街市翻新重開 呎租飆四成

【本報訊】領展外判街市屢屢爆發爭議,其中青衣長發邨商戶去年便曾因不滿建華(街市)管理有限公司進駐而罷市抗爭,建華接手長發街市後翻新三個月,昨日正式重開並改名為「青衣市場」。建華集團執行董事凌偉漢指街市翻新耗資四千萬港元,檔口由一百三十多檔增加至一百五十檔,出租率逾九成。不過,有租戶指街市翻新後呎租上升至少三至四成,慨嘆生意難做;而到市場購物的市民亦指貨品價錢較以往貴。

建華集團現時管理領展旗下十個街市。該集團的執行董事凌偉漢指未統計有多少舊檔戶過檔至新街市,但市集區商戶則有九成以上屬舊租戶,並保留藥房、紙紮店及花店等傳統小店,濕貨比例增至五成,另設有乾貨市集區及廿四小時小食街等。他表示,新街市人流增加兩倍,通道亦較以前闊。

未開檔先交數萬元入場費

對於有商戶指未開檔先要繳交數萬元的入場費,凌解釋有關費用屬裝修費,管理公司提供價錢牌等基本設施,又推行會員制,市民購物可儲積分換禮品,暫已有四千至五千名會員。

不過,有菜檔租戶指街市裝修後租金倍增至每月六萬多元,但新街市旺丁不旺財,生意較舊街市少一成,慨嘆生意難做。洗衣店老闆劉先生由舊街市過檔至新街市,指新街市管理雖較佳,但檔口面積縮水六成至僅得三百二十平方呎,他更擔心兩年後會再被瘋狂加租。

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