細單位租金高企,令月租數千元的太空艙或床位需求增加,由於此類寓所大多少於十二個宿位,不受《床位寓所條例》規管,惟本報記者巡查發現,部分大廈後樓梯有消防危機,恐變「迷你倉」火警翻版。其中在旺角的「太空艙」,放租人叮囑不要向外表露租客身份,怕被人投訴,但該大樓後樓梯放置大批雜物,防煙門又未關上。而在佐敦,亦有供單身女生居住的板間籠屋,後樓梯漆黑一片,堆滿雜物,發生意外難以逃生。有立法會議員直指,政府一年前已開始檢討《床位寓所條例》,惟至今仍未有進展,做法龜速。
「關咗門就係自己私人空間,有電子鎖嘅,好放心。」內地流行的太空艙寓所,近月殺到本港,月租約三千八百元至四千三百元,記者日前以租客身份,直擊位於旺角一幢單幢樓的太空艙單位,內裏有八個床位,每個長約兩米,寬約一點一米,設有電視、充電器及冷氣等,艙內備有滅火筒及煙霧感應器。
單位放租人楊先生指出,太空艙單位剛裝修完成,由他自行組裝。他稱已有兩名於本港大學畢業的內地生租住,「雜物多,可放喺儲物櫃,如果唔夠放,可以放喺太空艙上面。」
楊在記者離開時,強調千萬不要向外說是這裏的租客,「突然呢個單位咁多人租住,又放咗咁多雜物,怕其他人投訴。」其實,該大廈設有三條後樓梯,每條後樓梯放置大批雜物,包括紙皮箱、打掃工具、梯子,甚至有防煙門未有關上。
在佐敦一幢唐樓,亦有供單身女士居住的板間籠屋,該處設備簡陋,屋內兩邊間有兩排上下格的床位,每格床位放有細小的床褥,通道狹窄,未見有滅火筒或煙霧感應器。放租人耀先生表示,該處月租二千八百元,包水電煤及冷氣費用,供七至八人居住。而在該大廈的後樓梯,漆黑一片,雜物堆積如山,紙皮箱散落一地,更有大批大型垃圾,一旦起火,恐難以逃生。
據《床位寓所條例》,若經營模式符合條例對「床位寓所」的釋義,即有十二個或以上用作單人住宿的床位的任何居住單位,必須領取床位寓所牌照,方可經營,並需在樓宇結構和消防安全方面達致法定標準,但少於十二個住宿床位則不受規管。民政事務總署及消防處均稱,其範疇是負責十二個或以上的住宿床位的執法工作。
立法會議員麥美娟批評,政府就《床位寓所條例》早於一年多前已開始檢討,亦有討論少於十二個住宿床位的問題,「都做咗諮詢,但到今日都未有最新檢討嘅詳情。」她促政府檢討《床位寓所條例》,完善發牌制度,免再生意外。消防安全大使導師佘慶雲則表示,政府未有解決住屋問題,令市民迫於無奈要租住太空艙或籠屋。
圖/文:專案組