綠置居最平94萬元上車

【本報訊】首個綠表置居先導計劃項目、位於新蒲崗的景泰苑，本月廿日起接受申請。景泰苑以市價六折發售，共有八百五十七個單位，面積約三百至五百平方呎，售價介乎九十四萬至二百九十八萬元，平均呎價約五千六百元，只限綠表人士申請。按房屋署早前推算，景泰苑逾半單位符合四人公屋戶的負擔能力。

景泰苑樓書及銷售資料本月十三日上載房屋委員會網頁，申請表格亦於當日派發，申請人可於屋邨辦事處領表或於房委會網站下載，由本月廿日至十一月二日接受遞表申請。年底攪珠決定揀樓優先次序，明年初揀樓，興建中的景泰苑預計明年五月底完工。

綠置居計劃的目標是吸引公屋戶置業，加快公屋流轉；房委會資助房屋小組主席黃遠輝說，會否長期推行綠置居計劃，要先研究買家遷出公屋單位會否縮短輪候公屋時間，房屋署會追蹤買家的公屋單位流轉情況，最快明年底完成檢討，待二○一八年才能決定。

景泰苑售價高於建築成本，預計整個項目有四億多元盈餘，房委會指以成本價賣樓不可行。黃遠輝解釋，若每個地區興建綠置居或居屋，純粹按建築成本發售，不同地區的居屋及綠置居，售價都是一樣，但作為市場原則是行不通，加上並沒有預留任何行政成本，單從建築成本出售，於公帑來說定會虧損。