土瓜灣劏房呎租飆逾半基層難捱
【本報訊】九龍城土瓜灣一帶正進行多項重建，沙中線土瓜灣站亦將於二○一九年通車，勢必拉高區內租金。有調查發現土瓜灣區內租金中位數為五千三百元，但租住居所面積卻只有一百二十平方呎。租住單位的受訪者當中，五成半近年曾面對加租，對比上一次租金調整的加幅中位數為六百元，但最高卻可達一千二百元。
不斷上升 平均每呎$44.2
關注綜援低收入聯盟及明愛九龍社區中心今年六月上旬至八月上旬透過街頭訪問一百二十一位土瓜灣居民，調查指區內平均每平方呎租金為四十四點二元，較一三年長遠房屋策略督導委員會公布的劏房呎價多出十五點一元，升幅超過五成。調查又指，四成居民不滿意區內的消費選擇及物價水平，認為區內的物價和租金水平不停上升，為居民帶來經濟負擔。
團體促市建局區內建公屋
調查亦發現，五成一受訪居民有申請公屋，七成半公屋輪候人士已等候三年或以上，最長輪候時間為六年。機構認為，市建局必須承擔社會責任，於重建區內興建公屋，安置區內居民，並於土瓜灣提供更多可負擔的居所，而不是偏遠地區，藉此維繫他們原有的鄰里關係。同時，政府也要重新設立租務管制，控制住屋和店舖租金升幅，以及設立墟市，發展社區經濟，令區內租金、物價屬基層可負擔的範圍。