探射燈：刺激黃埔私樓升價20%

隨着十月觀塘線延線的通車消息傳出，何文田及黃埔的私人住宅樓價亦應聲增加。有地產代理表示，何文田一個一千三百平方呎的單位在通車消息宣布後，一周內已由叫價一千五百萬元，升至一千七百萬元。有黃埔區內地產經紀稱，區內私人住宅價格已增加兩成，「買樓就要快手，租盤更加要爭，依家想租黃埔大型屋苑都好難！」

美聯物業九龍區董事陳光明估計，通車後，黃埔區住宅的樓價會上升兩成，何文田區則可上升約一成，「其實三至四月，黃埔同何文田都出現『小陽春』，七、八月嗰度都冇乜貨，近呢兩個月黃埔嘅樓平均升咗百分之六，何文田嘅樓就升咗百分之五。」

中原地產分區經理楊志霖稱，受惠於港鐵通車的氣氛及樓市漸有起色，何文田區住宅樓宇於七月的成交量，相較六月已上升三成。

此外，美聯物業工商舖行政總裁黃漢成表示，通車後對紅磡區商舖的租金影響較為顯著，特別位於德民街和蕪湖街一帶的商舖，因新港鐵站興建時，封閉了上址一些路段，屆時道路重開，預期附近「街舖」的租金會上升約兩至三成。