港經濟樓市前景一片灰
港府昨日公布今年上半年本港的最新經濟數據，受惠於出口表現回勇及旅遊業止跌回穩，第二季本地生產總值（GDP）按年實質增長百分之一點七，升幅較上季高零點九個百分點，較市場預期好。經季節性調整後，實質GDP在第二季顯著反彈百分之一點六，扭轉第一季的百分之零點五跌幅，避過因連續兩季下跌而出現技術性衰退。但政府經濟顧問警告，由於私人消費和企業投資仍然疲弱，加上英國脫歐、美國加息及內地經濟放緩等不明朗因素，下半年本港經濟及樓市前景仍有隱憂。
本港第二季經濟有所改善，主因是同期的環球經濟亦未如預期般差，英國脫歐引發的金融動盪迅速回穩，未有影響歐洲以至全球的經濟表現，帶動之前連續四個季度下跌的香港整體貨品出口，在第二季重現溫和增長，按年實質增長百分之二；而隨着訪港旅客人數止跌，第二季本港的服務輸出跌幅亦收窄至百分之四點六；還有樓宇及建造活動快速進行，都為經濟增長帶來支持。
消費開支僅增長0.6%
不過，本地私人消費開支在第二季僅按年實質增長百分之零點六，私營機構的機器及設備購置依然疲弱，反映市民及企業對經濟前景仍缺乏信心；再加上英國脫歐事件仍在發展中、美國利率正常化的不確定性、不少地區的地緣政治局勢緊張等，港府決定將今年全年的經濟增長預測，維持在百分之一至二的水平。
全年通脹料2.3%
通脹方面，雖然新訂住宅租約租金回軟的影響已逐步浮現，但考慮到上半年的實際數字，當局決定將今年全年的基本消費物價通脹率預測，輕微上調至百分之二點二，整體消費物價通脹率則預測為百分之二點三。
樓市方面，第二季本港樓價上升百分之二，成交量亦回升，但署理政府經濟顧問歐錫熊強調，本港住宅市場仍有相當多不明朗因素，包括中期供應持續增加，至六月底已升至九萬三千個的紀錄高位，加上外圍變數亦多，美國在下半年加息的機會率為一半半，市民要注意相關風險。