【本報訊】民政事務局常任秘書長馮程淑儀聲稱在整個樓換樓交易過程中，均不知賣家公司是由賭王三太胞妹陳婉玉持有。有物業代理界人士質疑有關說法的可信性，認為買家以至代理一般會查清楚持有物業公司的底細。
此外，馮程淑儀購入涉事的跑馬地成和坊相連單位後，市傳曾叫價高達五千萬元放盤，較購入時估價升近七成，實用呎價達二萬元，若最終能以此作價售出，馮持貨約兩年即能勁賺逾二千萬元，相當和味！
代理界人士指出，私人住宅市場物業互換並不常見，一般是為了避稅，因換樓交易所需繳交的印花稅，是以雙方物業差價作為計算基準，稅款較一般直接買賣為低。以今次馮程淑儀的換樓個案，便節省了約一百萬元印花稅。
代理續指，即使是一般的住宅交易，買賣雙方在不了解對方身份下成交的機會極微，代理一般會聯繫雙方進行會面，正常情況下買賣雙方亦會一同簽約，何況是涉及樓換樓的複雜交易。
有專長樓宇買賣的法律界人士更加指出，對於以公司名義持有的物業，買家、代理及律師更會特別小心，以免相關公司及背後賣家有任何債務問題，甚至涉及非法行為，「查晒冊畀買賣雙方是基本操守」。