「嫻姐」陳婉嫻昨日在本報專欄發出「煥然壹居有何玄機」的問句，這其實亦是許多市民心中的疑團。
有無搞錯？月入六萬元的單身貴族也可申請資助房屋，為何月搵萬二元的未婚者不可輪候公屋？為何月入兩萬元的光棍族不可申請青年宿舍？為何月收三萬元的單身人士不可抽「白居二」？現時居屋單身申請人月入不得超過二萬四千元，市建局若然真的擔心面對司法覆核，只要將煥然壹居的入息門檻與居屋睇齊或按比例提高，便可避過官司風險，根本沒必要自拆門檻賣大包。相反，如果單身人士月入六萬元也可以申請資助房屋，此例一開，現行的公共房屋政策勢必受到質疑和衝擊，觸發的司法覆核浪潮隨時更加巨大，以市建局高層精於計算的智慧，沒理由想不到這個道理。
實在有太多疑點無法解釋，這便難怪政圈諸多猜測，指市建局管理層接了政治任務，突然放寬門檻是為了討好青年打工族，特別是擁有高學歷的中產專業一群。這種揣測並非無的放矢，區議會選舉爆冷連場，傘兵跑出，本土壯大，反映青年及年輕一代對建制諸多不滿，港府要做疏導工夫，房屋問題自然成為「重中之重」，而煥然壹居提出降申請門檻的日子，正是區選戰果公布後的翌日，時間巧合得令人難以置信。如果傳言屬實，煥然壹居成為港府取悅青年專業族群的芸芸眾多攻勢之一，那麼，就可以解釋為何申請條件如此賣大包，亦可解釋為何決定來得如此倉促了。
事實上，市建局周二的會議本來並無包括煥然壹居，而是管理層在會議尾聲以口頭報告提出，既無準備文件，又無諮詢討論，做法頗不尋常，以致遭幾名身兼立法會議員的會董炮轟。原來，當局不是不想從長計議，不是不想凝聚共識，只是想趕快放出消息為建制陣營沖喜，所以才會臨急就章，先斬後奏。這樣，一切疑團就解得通了。
王俞