煥然壹居 擁千萬四口家 准「拆散」申請

「煥然壹居」三百三十八個資助房屋單位，由原本只准家庭申請，變成單身也可申請，月入限額亦與家庭看齊，一律為六萬元，揀樓次序亦無優次之分。例如一個四人家庭有意申請，除兩夫婦不能分拆申請外，兩名年滿十八歲的子女若無物業，即可以分別以單身名義申請，一家共可提交三份表格，增加中籤機會。假設該家庭夫婦月入六萬元，子女收入亦分別達申請的上限，即該家庭月入共達十八萬元。

黃遠輝：或因應意見調整

市建局容許單身人士申請時，已預計家庭可分拆入表，但未有機制禁止。雖然居屋同樣沒有限制家庭分拆申請，但因家庭優先揀樓，分拆入表並無着數。市建局非執行董事胡志偉說：「煥然壹居銷售方法已遠超過原先構思，一家四口有成千萬元資產、月入十幾廿萬元都可以申請，政策上係非常之無可能，亦不應該出現的現象。」他會在董事會上要求檢討整個申請資格。

另一位非執董黃遠輝則稱，既然容許單身人士申請，便不能排除一家人分拆申請，但「煥然壹居」十二月底才公布銷售詳情，仍有時間因應公眾的意見調整。他解釋，讓單身人士申請主要出於兩個原因，其一是單身置業需求大，如新居屋便有高達七萬九千多名單身人士入表；其次是有人向平等機會委員會查詢「煥然壹居」原先拒絕單身人士申請的安排，市建局考慮法律風險後，才准許單身人士申請。

非執董倡降單身入息限額

黃遠輝表示，市建局考慮到若將單身申請人的入息上限減半至三萬元，他們或只能勉強負擔到細單位，亦未必能夠通過銀行壓力測試，難以承造按揭。他又說，「煥然壹居」位置及景觀好，樓價每呎約一萬一千元，以六萬元入息為上限，是以住屋開支佔四成計算出來。

今次「煥然壹居」銷售引起各爭議，不少非執董紛紛要求調低單身人士的入息限額及容許家庭優先申請，市建局昨日回應時表示，不評論「煥然壹居」銷售細節，一切待董事會再開會決定。