探射燈：鋅鐵磚頭 吸熱力極強
天台僭建屋多以鋅鐵瓦頂及磚頭建造，有測量師指天台僭建屋的鋅鐵瓦頂吸熱力極強，加上未有鋪設隔熱層，烈日下室內更熱。而天台僭建屋多未有妥善穩固在大廈主體，亦可能被強風吹倒。
遇颱風或被吹走
「（鋅鐵）好吸熱﹗有九成嘅熱力會直接滲入屋內。」資深建築測量師陳華偉表示，天台僭建屋的鋅鐵瓦頂設計吸熱力強，加上室內往往沒有足夠通風設備，令劏房猶如一個焗爐。陳直言一般大廈天台會於地磚與防水層之間，鋪設一層不吸熱的隔熱層，以隔絕熱力傳到頂層室內，但天台僭建屋通常只會鋪設防水層，因此熱力會輕易滲透至屋內。
陳指，天台僭建屋除可能會影響樓宇主體的結構安全外，不少天台僭建屋在連接樓宇主體的方式亦有問題。陳提醒由於天台僭建屋增加樓宇的受風面，遇上颱風時可能會被吹走，造成危險。