槐樹街重建項目 僅提供69單位

市建局昨公布第三輪最後一個「需求主導」項目，申請資格首階段維持只需符合每個地段有六成七業權份數業主支持即可，較市建局最新修訂的首階段八成門檻低，第四輪「需求主導」項目料今個財政年度可接受申請。

無意作資助房屋

今次重建地盤位於大角咀槐樹街五至十三號（單數），地盤總面積約五千零二十五平方呎，樓宇有五十年歷史，涉及六十五個住宅及十四個非住宅業權，受影響的家庭有一百二十八戶及六間地舖。市建局指涉事舊樓出現失修、並有僭建物，居住環境不理想，故納入重建項目。

市建局助理總經理（規劃及設計）黃知文指，重建後估計可提供三萬三千平方呎住宅樓面面積，可建六十九個實用面積五百呎以下的中小型住宅單位，但無意將項目用作資助房屋，亦會提供四千二百平方呎非住宅樓面面積，地積比由七點七提升至重建後的八點四。他承認項目的重建價值不高，但考慮樓宇有重建需要及可改善居民生活，因此決定納入需求主導重建，預計在二○二一年至二○二二年完成，總發展成本估計需七點七億元，預料會有虧蝕。

市建局昨日到重建項目樓宇進行人口凍結，市建局總經理（收購及遷置）鍾建強指市建局會在兩個月後盡快向業主提出有條件收購建議，發出建議後七十五日內，申請地盤每個地段如達八成不分割份數業權的業主接受建議，並在一年內獲發展局局長授權，市建局會與業主完成收購程序，項目內自住業主亦可選擇樓換樓。