地產商提供二按 新盤料影響微
【本報訊】金融管理局再度收緊按揭貸款，沒有影響發展商推盤部署，長實、新世界發展、新鴻基地產均表示，維持推盤步伐不變，當中長實最快下周開售的紅磡限呎新盤悅目，會積極安排二按協助買家入市。
長實執行董事趙國雄認為，金管局新措施旨在保護金融體制及維持其穩定性，但因市民對置業的需求殷切，估計新措施對樓市沒太大影響。為協助市民置業，集團會積極安排提供二按，悅目會如期推售，不受影響。據了解，悅目首張價單推52個單位，扣除最高即供等折扣優惠後，折實入場費最低580萬元。
新地：維持月月有樓賣策略
新世界發展主席鄭家純表示，辣招對賣樓一定有影響，收緊按揭成數，「本來有能力上樓嘅，可能連首期都畀唔到，唔買樓住。」不過，集團不會因此更改推盤步伐。他又表示，理解政府為何再度出招，「若政府唔出招，樓價漲幅或超過一成」，但相信出招力度不會太大，因為政府不願意看到樓價大跌，否則市民將陷入負資產危機，他預期樓價續有上升空間，若經濟向好及需求旺盛，樓價上落幅度介乎一成之間。
新鴻基地產主席兼董事總經理郭炳聯表示，金管局加辣影響屬短期。他說，若買樓自住，加上量力而為，買樓長遠依然是好的。副董事總經理雷霆補充說，金管局收緊按揭成數，無可否認會影響部分財力較小的買家，相信市場需要一段時間適應。他又說，政府策略是令未來樓宇供需趨平衡，集團將維持基本月月有樓賣的策略不變。