倡政府建夾心屋售百萬

本港樓價飆升,年輕家庭置業困難。工聯會向政府提出一五年《施政報告》房屋建議,為中低收入家庭提供「安居易」夾心階層置業計劃,協助超出公屋入息上限,但又未能負擔居屋首期的家庭「上車」。「安居易」計劃每年提供二、三千個單位,面積以二百五十至四百平方呎為主,建議按建築成本定價,售價約一百萬至一百六十萬元,申請人只需支付百分之三,即約三萬至四萬八千元作首期,政府提供部分免息樓價貸款,協助年輕家庭置業。

工聯會立法會議員麥美娟指,上月工聯會約見特首梁振英提交《施政報告》建議時,已提出夾心階層置業計劃的初步建議,未來亦會約見運輸及房屋局交代計劃詳情。工聯會提出的「安居易」夾心階層置業計劃,建議政府徵集發展商願意捐出的私人土地以及政府提供土地,每年提供二千至三千個單位,交由公共機構如房屋協會發展。

五年禁售 八年「回購」

計劃建議以二人或以上的家庭為申請單位,入息限額參考現時公屋二人家庭及居屋入息限額後,建議訂於一萬六千元至三萬元,家庭資產限額為六十六萬元或以下。計劃建議申請者只需付百分之三首期,由政府提供三成七免息樓價貸款,以及六成銀行按揭,希望年輕家庭能負擔。為了防止炒賣,計劃亦建議五年禁售期,防止有人短炒單位;並設立八年回購機制,如業主需換樓或申請居屋,只須償還政府貸款,即可取回首期及銀行按揭本金。

行政長官辦公室發言人指會仔細參詳社會各界就《施政報告》所提出的建議,制訂新一份《施政報告》。

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