邱誠武撐辣招稱樓價已回穩

【本報訊】港府近年推出多項壓抑樓市辣招,但樓價仍不斷上升,令市民叫苦連天。署理運輸及房屋局局長邱誠武昨回應議員質詢時表示,政府自去年二月推出雙倍印花稅後,樓價升勢轉趨平穩,去年首兩個月,樓價每月平均升百分之二點七,但去年三月至今年九月為止,樓價按月僅升百分之零點六。此外,涉及非本地個人和非本地公司買家的住宅交易,在今年第三季每月平均錄得一百二十六宗,遠低於引入買家印花稅前的三百六十五宗。

恐供應下降 拒重推租管

邱誠武昨日在立法會回應議員質詢,指稅務局的印花稅數據顯示,短期轉售的成交宗數在今年第三季維持在低水平,平均每月八十四宗,僅佔交易總數百分之一點二,較引入額外印花稅前,每月平均二千六百六十一宗大幅下降。他認為樓市需求管理措施有助穩定市場,打擊短期炒賣活動。

多名議員批評政府不打算重推租金管制,邱誠武則指,重推租管可能會減低業主出租單位的意欲,減少單位供應量;業主亦可能會在簽約時提高租金,對於有迫切住屋需求的市民而言,重推租管是「未見其利,先見其弊。」此外,議員涂謹申書面提問質疑《一手住宅物業銷售條例》去年四月實施以來,一手住宅物業銷售監管局為何至今仍未提出檢控。邱誠武書面答覆稱,條例實施以來,已達一定效果。截至今年十一月廿四日,當局收到一百零一宗投訴,當中七十五宗與條例有關,涉四十個一手住宅發展項目,被投訴對象包括賣方、地產代理及在一手住宅物業銷售過程中有參與的人士。

邱誠武表示,調查及搜證工作需時,當局已陸續就涉嫌違例行為的調查結果,提交律政司刑事檢控科考慮,目前不宜透露詳情。

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