【本報訊】旺角德發大廈停車場被廢棄三十五年，可算是時間差和政府規劃不協調所致。事緣四十年前，當時發展商籌建大廈提供四層的停車場，原意為滿足區內的泊車需要，但發展商因一度資金不足，令大廈施工進度緩慢，終至七九年才入伙；而在大廈施工期間，小販業界爭取闢建小販區，並於七五年旺角落實設立小販認可區，遂導致大廈落成後，停車場被小販所堵的情況。
不少市民閒逛旺角，經過德發大廈，也未必發現該幢大廈有一個報廢的停車場。有小販業界指出，當年大廈入伙時，業主知悉停車場無法泊車，亦有所不滿，但因小販區有不少小販收檔後也要覓地存放手推車，業主遂變陣將停車場租予小販，每輛手推車月租約一千元：「當時好搵過做停車場！」
但時移世易，近年商舖的租值急升，旺角區不少商舖售價逾千萬元，地舖成交價以億元計，但手推車「泊位」月租仍維持千多元水平，業主為增加投資回報，於是向城市規劃委員會申請更改停車場用途。有小販業界指，目前女人街大部分攤檔的手推車均「停泊」於德發大廈停車場，擔心停車場改作商舖，不但會與鄰近小販爭生意，手推車日後更無處停泊。