傳染病失控 樓價恐瀉百業哀
【本報訊】本港一旦爆發傳染病，經濟會嚴重受影響。本港曾在○三年爆發沙士（非典型肺炎），短短一百天一千七百多人染病、近三百人因感染該症而喪命，香港更被宣布成為疫埠，經濟損失數以億計，樓價狂瀉。浸大財務及決策系副教授麥萃才表示，本港以服務業為主，着重人與人之間接觸，傳染病爆發，勢必影響旅遊業、金融業及零售業等，經濟蕭條慘況隨時重演。
酒店旅遊業勢元氣大傷
麥萃才表示，本港爆發沙士時更遭其他國家地區發出旅遊警告，酒店及旅遊業生意額頓時大跌八至九成，「幾多星嘅酒店都係空房無人住」。同時多項展覽均無外國商人前往交易，打擊進出口業經濟，而金融業無法處理國外投資客戶業務，「科技可透過電話同視像會議處理，但好多時都要大家坐低食飯傾吓。」否則客戶容易流向其他國家。
然而傳染病爆發，不等於樓價必定下跌。麥萃才說，樓價下跌需視乎疾病傳染性、死亡率及持續時間等因素。若疾病死亡率不高，業主繼續持貨，短期內下跌的是成交量，而非樓價。若傳染病爆發導致整體經濟情況轉差，各行各業出現減薪或裁員潮，業主無法供樓，才有機會下跌。