【本報訊】深水埗海壇街、桂林街及北河街重建項目在○六年開始，至今已經八年，市建局一直持續與拒遷住戶商討，由原本在○八年進行收購時，提出的實用面積每呎約五千三百元作補償，提高金額至九千八百元。市建局表示，已與事主黎先生多次商討，但對方提出以樓換樓，或以西九住宅呎價為標準，要求遠超補償水平。
該發展計劃項目開始當日，市建局即進行凍結人口調查，至今受項目影響的六百多戶居民絕大部分已接受補償及順利遷出，只餘七名佔用人尚待遷出，而政府亦於一○年刊憲公告收回項目有關土地。
市建局表示，在項目開始至今，並以同區另一個正進行收購的重建項目，其每呎九千八百元的同區七年樓齡呎價為基礎，按照佔用人在凍結人口調查登記時的佔用狀況提高補償。但黎先生提出的條件，遠超市建局同區七年樓呎價可以提供的補償水平。
因項目不可能無限期延誤，故有需要取回該物業的空置管有權。黎可以接受政府的補償作為暫付款項，而他繼續申索補償的法律權利不會受到影響，他亦可向土地審裁處提出補償仲裁。當局會繼續與他溝通，並可以安排臨時居所供暫住。