《晨報》冇租交 業主追討45萬
因找不到新投資者而宣布「不能再辦」、變相壽終正寢的《香港晨報》，開始被債主透過法律途徑追債。《晨報》租用的葵涌永樂中心辦公室之業主，昨日入稟高院向《晨報》追討逾四十五萬元的拖欠租金、要求收回《晨報》所租用的辦公室、交吉前每月約四十三萬多元的租金損失，並向《晨報》及其租約擔保人利婉嫻索取未來租金收入損失的賠償，此方面損失有待評估。
原告耀邦基業有限公司，首被告《香港晨報》人事資源有限公司，次被告利婉嫻。入稟狀指原告是葵涌藍田街廿九號永樂中心全幢大廈的業主，在今年二月十八日與首被告簽署為期三年的租約，於今年二月十五日至二○一七年二月十四日期間的三年內，會以每月四十二萬元租金，把永樂中心全幢租予首被告，而次被告則擔任租約的擔保人。
未交差餉地租電費
按租約規定，首被告要在每月一號繳交該月的租金，而租約的首兩個月（即今年二月十五日至四月十四日）是免租期，但首被告在免租期內仍要支付差餉、地租和電費等。租約又訂明，若被告拖欠原告租金或其他款項達七日，原告可收回永樂中心。
入稟狀透露，首被告未有繳付今年五月十五日至六月十四日的租金，也未有繳交過任何差餉和地租，並且未有支付今年二月六日至三月六日的電費，所有欠款共逾四十五萬元。原告多番向兩名被告追討不果，原告因此有權收回永樂中心。
原告又指，因被告違反為期三年的租約，原告將會蒙受損失。若原告在餘下的租約期未能再次出租永樂中心，或者原告只能以較低租金再次出租永樂中心，原告都會有損失，這方面的損失亦會向兩名被告追討。
原告現要求法庭下令首被告將永樂中心「交吉」予原告、向兩被告追討現時拖欠的逾四十五萬元欠款、以及首被告將永樂中心「交吉」前，原告每月的租金、差餉和地租等損失約四十三萬多元。最後，亦要兩名被告賠償原告的未來租金收入損失。
案件編號：HCA 973/2014