位於中環鴨巴甸街的前警察宿舍，花了逾四億元公帑進行活化，現已變身為「PMQ元創方」創意產業中心，並將於下月九日開始試業。
據稱，這個新的創意產業中心因舖租低於中環市值租金三、四成，吸引了不少有意創業者躍躍欲試，百多間工作室出租率高逾九成，包括有設計時裝、飾物、家品、食品、珠寶及畫廊等。比較特別的是，租戶須遵守規定，設計師每天駐場最少七小時，採用「前舖、後工作室」方式經營，以方便市民參觀。
「元創方」比起土瓜灣舊屠房變身的「牛棚藝術村」，以及石硤尾舊徙置大廈改建的「賽馬會創意藝術中心」，在經營手法上有其獨特之處，至於是否受歡迎，試業後尚需要時間來證明。
政府願意為保留一些具紀念價值的歷史建築物，不惜工本進行活化，並用來鼓勵文化和創意產業，用意良好，但以往反應大都「叫好不叫座」。筆者認為，主要原因是現時此類創意中心太分散，且所處的地點周圍環境並不配合，變得只成為一些「個體戶」的「蝸竇」，對推動創意產業作用有限。
任何產業要搞得有聲有色，必須因地制宜，成行成市，方能發揮效應，吸引人流。所以，筆者一直提倡在長沙灣發展時裝批發市場，在紅磡發展珠寶城，在觀塘發展禮品中心等，因這些地區本身已各具雛形，只要政府加以推動，可收事半功倍之效。屆時，無論服裝設計、飾物設計或禮品設計等，自然「對號入座」，創意與產業結合，肯定更見成效。