土瓜灣馬頭圍道先有塌樓事故，再有三級火警，先後奪去共九條人命，令該區違規劏房問題引起社會熱烈關注。時任發展局局長的林鄭月娥當時急急成立四十個專案小組，表示要於一個月內完成巡查全港四千幢樓齡五十年以上的舊樓。惟屋宇署行動雷聲大雨點小，近三年後重臨悲劇發生的地點，當初的劏房幾乎原封不動，四屍五命看似不能令政府對根治劏房問題有所決心。
「（供電系統）原本只係support（應付）兩戶，變到support（應付）八戶，係會增加咗風險。」公共專業聯盟政策召集人黎廣德表示，違規劏房會加設大量電力設備，而大廈本來的電力設備只為一梯兩伙而設，違規劏房所加設的電線可能不符合規格，會大大增加引發火警的風險，政府應加強巡查有關電力設備，確保電力裝置符合規格。
立法會議員王國興直斥，屋宇署火警後採取行動雷厲風行，但後來卻未有跟進問題，令劏房問題故態復萌。而屋宇署於規管違規劏房問題上亦執法不力，因土瓜灣馬頭圍道在發生大火後，大廈已被列為目標樓宇，違規劏房問題已經曝光，政府毋須再於該樓宇進行額外的巡察，應盡快取締當中違規的劏房，而有關大廈劏房問題毫無改善，可能涉及有關部門失職。