個別二手業主 急劈價放盤
【本報訊】立法會終於三讀通過「雙辣招」草案，有發展商指消息屬意料之內，對整體市況影響不大，但可能會加快發展開盤步伐。有地產代理更透露，個別寄望會有「撤辣奇迹」出現而一直「企硬」的二手樓業主，知悉草案通過後終於接受現實，立即劈價求售，但暫時未獲承接。
發展商加快開盤步伐
長實集團執行董事趙國雄表示，通過草案屬預料之內，對整體樓市影響不大，該集團會繼續推出置業優惠，協助市民上車及換樓。德豐地產常務董事黃光耀亦說，市民早已消化「雙辣招」的消息，但隨着草案正式通過，加上發展商已適應一手住宅物業銷售條例，今年的開盤步伐將會加快。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍透露，北角城市花園10座一個中層E室，業主獲悉雙辣招三讀通過後，即時劈價130萬元，叫價由1,580萬元減至1,450萬元，現放盤價比市價還低8%；同區健威花園C座一個高層01室，建築面積約507方呎，實用面積約448方呎，業主知道草案通過後，亦即時將放盤價由530萬元減至495萬元，減幅約6.6%。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑亦認為，草案通過令後市走勢明朗化，早前部分二手業主期望奇迹會出現，不肯貿然減價，但現在只好面對現實跟隨市場減價，估計二手樓價在今年上半年起碼會再跌10%至15%。