【本報訊】土瓜灣啟明街五十一號封樓風波未解決，市區重建局昨日召開特別會議，決定暫時不會主動收購重建，但會協助業主申請需求主導重建計劃。董事會成員黃國健表示，市建局不主動入場重建是不希望開壞先例，因為此舉變相鼓勵業主不維修大廈，而且亦對其他申請需求主導的業主不公平。他表示，屋宇署尚未完成大廈勘察報告，未知樓宇狀況，市建局會待報告完成後再行檢討。
市建局董事會昨日召開特別會議討論啟明街事件，董事會成員黃國健表示，不少成員在會上就市建局應否主動入場展開激辯，最後決定不會破格入場，只會協助業主沿用現有機制，透過申請需求主導，邀請市建局入場重建。他解釋，啟明街五十一號樓宇狀況差，屋宇署先後於○九及一○年發出修葺令，但業主並無理會，最終導致封樓，若市建局主動入場重建，等同鼓勵業主漠視修葺令，會帶來不良的訊息。
他又指市建局主動入場重建會遇到不少阻力，因為市建局不會單只重建五十一號，而會涉及整個地段，以達成本效益，但同一地段部分大廈最近曾完成修葺，未必接受市建局收購，加上五十一號業權複雜，部分樓層有兩至三張契，其中一層更有四張契，增加收購的難度。
另一董事會成員郭榮鏗表示，屋宇署會詳細勘察啟明街五十一號的樓宇及露台結構，市建局會待報告完成後，再行檢討最新情況，目前入場重建仍屬言之過早。