鑽石山發展區變純公營樓項目
【記者譚美芳報道】鑽石山前大磡村綜合發展區的修訂發展方案首度曝光。鑑於公營房屋需求急增，規劃署計劃大幅修訂發展方案，由原本以服務式住宅、酒店及辦公室為主的發展模式，全盤推翻改為純公營房屋項目，擬建多達九幢居屋及三幢公屋，提供三千一百二十個居屋單位及約一千個公屋，成為近年罕見的市區大型居屋發展計劃，料可滿足不少人的「上車」夢。
鑽石山綜合發展區佔地達七萬一千八百平方米，規劃署今年初建議地盤中央部分作兩個方案發展，方案一為興建私人住宅、服務式住宅、酒店及辦公室；方案二以三幢居屋取代服務式住宅，原先建議並無提供公屋單位。
提供4200個單位
當局因應市民對房屋用地需求及意見決定大幅修訂方案，將地盤全建公居屋，包括三幢公屋及九幢居屋，樓高三十五至四十六層，並加大發展用地面積及發展密度，淨地積比達七點二九倍，可建單位增至四千二百個。
至於地下購物設施，房屋署認為區內零售設施充足，建議只闢設地下購物街連接日後落成的沙中線鑽石山站，沿彩虹道會設一排街舖以增加生氣。四美街的公共交通總站將重置於綜合發展區用地東面，騰出土地建六層高的聯用樓宇，作社會福利設施及創意工業用途。另外，規劃署建議孔教學院發展位置改作綜合發展區內，西部位置預留作黃大仙祠日後擴建，保留作宗教用途。