按揭供款比偏高辣招不撤

政府昨日公布首半年經濟報告，第二季經濟實質增長為百分之三點三，略高於原預期的百分之三點二，並較第一季增加百分之零點四，是近七個季度以來的新高。

全年通脹預測輕微下調

署理政府經濟顧問歐錫熊表示，考慮到上半年經濟按年實質增長百分之三點一，以及全球經濟下行風險略有減退，相信今年全年經濟增長可達到之前公布預測範圍的上半部分，故將全年增長預測由原先的百分之一點五至三點五，調高至百分之二點五至三點五。

歐錫熊又說，本地企業營商情緒大致維持正面，加上大型基建及訪港旅遊業發展蓬勃，相信在內部需求和就業市場帶動下，本港下半年經濟情況仍算較為穩健。

港府同時將全年整體通脹率預測，由百分之四點五下調至百分之四點三，基本消費物價增長預測則由百分之四點二調低至百分之四。歐錫熊指，今年上半年的輸入通脹輕微，加上本地住宅租金在首半年升幅溫和，減少通脹上行風險。

港府早前接連推出「額外印花稅」、「加強版額外印花稅」、「買家印花稅」及「雙位印花稅」等多項辣招，令樓市交投轉趨淡靜，成交由去年同期的平均每月六千八百宗，減至今年的三千八百宗。第二季樓價僅上升百分之一，較首季的百分之五明顯放緩。

新簽租約租金升幅放緩

新簽訂租約租金升幅亦大幅放緩，上半年新簽訂住宅租金期內變動僅得百分之一點七。

對於最近有地產代理遊行示威，要求港府撤回部分辣招或「減辣」。歐錫熊強調，六月份樓價仍較九七年高峰期高出四成，置業供款負擔比率仍然高企，強調樓市泡沫風險仍存在，壓抑樓市措施絕對有需要，長遠對本港利多於弊。