西九無底深潭 港府取巧注資

林鄭月娥昨在西九董事會後交代西九財務狀況，指政府○八年撥款二百一十六億元，到今年三月，西九經審慎投資，扣除營運開支仍有二百三十六億元資產。她承諾直到第一批設施在一七年落成前，政府無計劃為西九尋求額外注資，同時又否認西九工程預算修訂為四百七十一億元、即超支逾一倍，強調：「對於一個橫跨廿年的工程項目來說，成本波動無法避免，而任何預算都是基於假設的粗略估計。」

開源節流 綁手綁腳

當局同時公布一系列西九工程的開源節流措施，包括由政府獨力承擔西九地庫基建工程費用，待土木工程拓展署落實成本後，便向立法會工務小組申請撥款，變相注資西九工程。林鄭月娥否認取巧，解釋指：「西九的酒店、寫字樓、住宅部分會歸還政府，政府一直都話會承擔這些部分的地庫基建費用。」

西九又擬增加地積比率，由現時的一點八一倍，略為放寬百分之十至十五，以增加七萬至十萬平方米樓面面積。林鄭月娥說：「未決定增加樓面的用途，但無論寫字樓、商舖、住宅，都是有價值的資產。」她又有信心，略為放寬地積比率的申請，符合城市規劃委員會準則。

林鄭月娥	西九文化區開源節流方法

不過，政府承擔西九地庫基建工程開支，招來多位立法會議員質疑。立法會監察西九項目的小組委員會副主席梁家傑說，當年政務司司長唐英年誓神劈願保證西九不會超支，政府如今必須承擔政治責任。他批評林鄭月娥做法是暗度陳倉，繞過正常程序為西九注資，憂慮種種開源節流措施令西九「綁手綁腳」，影響西九發展。

埋單款項難以估計

建築、測量及都市規劃界議員謝偉銓認為政府做法取巧，期望西九不會變成無底深潭。他又說政府當初的二百一十六億元預算低估了開支，因單是過去一年建築成本已上升一倍，目前難估計埋單款額。