擅開發土地 佔用人惹官非
香港的土地若非私人擁有便是官地，未經業權人首肯便擅自開發，隨時惹官非。法律界人士龔靜儀指，無論甚麼土地，均有業權人，土地田產若無圍欄圍住，市民過路並無問題，但未經業權人同意而擅自開墾種植，佔用人須負上法律及道德上的責任。
遭民事索償及還原土地
她指，本港田產紀錄完整，土地註冊處登記了每幅土地歷年業主的資料，任何人都可以查冊獲悉業權誰屬。她提醒土地業權人，一旦發現田地被人霸佔，可透過民事訴訟追究，至於田地上遭砍伐的樹木，若有專家證明有關樹木具經濟價值，業權人可提出索償及要求霸地者還原土地。
龔靜儀續指，大窩村的地主將田地交給朋友看管，證明該業主緊張擁有的私產，沒有放棄過業權。至於全港所有官地，則屬於納稅人的財產，政府是有政策有計劃地使用，不容許任何人霸佔。龔補充，若佔用人自稱地主，將土地出售或出租牟利，則是訛騙行為，屬於刑事罪行。
法律界人士黃國桐亦指，所有田地或物業佔用人，等同對田地或物業有控制權，要負上第三者保險的責任，若有第三者進入有關範圍內，不幸遇意外傷亡，佔用人須負上賠償責任。他又提醒土地業權人，要時刻留意所擁有土地的狀況，一旦發現被侵佔，必須法律追究，否則土地會遭人「逆權侵佔」，私人土地以十二年計，政府土地六十年為限。
本報記者