房屋問題愈演愈烈，資助房屋更是一位難求，無法即時增加土地及房屋供應的港府只好翻箱倒櫃，將以前壓箱底「無人吼」的貨尾單位重新推出救急。房委會下月底推售最後一批八百多個貨尾居屋單位，包括鬧出短樁醜聞的天水圍天頌苑以及十室九空的大澳龍田邨，惟相對於龐大的房屋需求，這些單位不過是杯水車薪。
今次出售的居屋貨尾單位集中於天水圍天頌苑兩幢居屋，因涉及短樁醜聞而長期空置。另一部分貨尾單位來自大澳龍田邨，本是約二十年前落成的公屋，由於空置率太高，港府一度打算改建青年旅舍，以配合活化大澳促進生態旅遊的大計，但計劃一拖再拖。房委會最終決定改為居屋出售，也算是廢物利用，善用公帑。若維持單位以市價七折發售，相信不少單位的售價將創出居屋新高，房委會將大賺一筆。
本港樓市向來是「皇帝女不愁嫁」，只要位置好、風景靚，無論價錢多高都有人搶，但環境不好的樓盤則被挑三揀四，以致出現不少貨尾單位。時移勢易，在房源短缺下，變成了「醜女不愁嫁」，環境再惡劣，交通再不便，哪怕是次品，都不怕沒人要。事實上，無論天頌苑還是龍田邨，不是質量有問題就是位置偏僻，過去乏人問津，尤其是丟空多年飽受風吹雨打，必然是「爛爛溶溶」，不忍卒睹。今次房委會售樓首次取消申請人可以參觀現場現樓示範單位的安排，申請人不能當面「相親」，只能「網戀」，即上網參考單位的資料及相片，可見房委會是心中有鬼，擔心申請人看到單位實貌後大打退堂鼓。這樣的擔心其實是多餘的，既然公屋凶宅也爭崩頭，相信今次居屋貨尾也能賣個滿堂紅，隨時錄得超額多倍認購。
問題樓宇變得奇貨可居，再一次暴露本港房屋問題之嚴重，無殼蝸牛別無選擇，惟有「不理好醜，但求就手」。然而，這已是港府翻出來的最後「底牌」，賣完了也就完了，對申請者而言，過了此村沒有這店，新居屋最快也要明年底才能落成，而且未來五年內總共只有一萬七千個單位而已。
居屋供不應求，公屋的情況更糟糕，未來五年平均每年最多只能提供一萬五千個單位，相對申請公屋人數突破二十萬大關，根本不成比例。考慮到通脹因素以及最低工資效應，當局擬放寬申請者入息限額，意味着申請人數將增加，平均三年上樓的承諾勢必受到更大的挑戰。
解決房屋問題的出路在於打造可容納大量人口的新市鎮，但鑑於政治現實，無論是開發新界農地還是填海造地均阻力重重，施政報告惟有提出「寸土必爭」，將市區一些空置土地改變用途，由康樂綠化設施改建房屋，惟此舉勢必招致區內居民的反對，令人擔心「寸土必爭」隨時變成「寸土難得」。說到底，居屋貨尾單位受追捧，正是港府黔驢技窮，市民對房屋政策失去信心的反映。