【本報訊】圍封露台的僭建問題，不僅違法，更潛在重重危機。「原本在單位發生火警時，除了單位大門外嘅走火樓梯，露台亦可以逃生，但依家圍封咗就變成逃生無門。」彭振聲表示，該露台屬懸臂式設計，露台的外圍無支撐，現時改為完全圍封，削弱了露台的安全系數。
彭解釋，露台經僭建後，承托力方面與最初設計大為不同，僭建令露台額外增加了建築材料，例如石屎、玻璃；如露台被圍封變成客、飯廳，並放置傢俬、重物，便會令所承受的重力大增，或會出現不勝負荷。加上該樓宇早在五十多年前建成，當時建築材料、標準與現時大為不同，鋼筋、石屎「爭好遠」，一旦鋼筋石屎出現老化，圍封露台會令其承托力惡化，就算大廈曾經翻新，亦只限於外牆美觀，無助改善其安全性。
對於圍封露台的一般情況，如何算是合法或違法，工程師學會前會長黃澤恩指出，一般而言，圍封露台加上細窗，若其不超過規定準則，可屬毋須入則的工程，但是否符合標準，須由專業人士判斷。但若將原有的石屎或圍欄拆走，而無向屋宇署入圖則申請，則明顯屬違法，他說：「如果拆埋石屎就唔合法，點知安唔安全呢？之前有圍欄有石屎，作用係擋住驚你跌落街，點知你拆咗改建。」