曾朋友李國寶僭建千呎天台屋

屋宇署嚴打新界村屋僭建,但在天價豪宅林立的太平山頂,同樣的僭建問題則無人理會。東亞銀行主席兼立法會議員李國寶名下位於山頂白加道的豪宅,疑僭建天台屋,涉及面積約一千平方呎,以山頂豪宅呎價約五萬元計算,這間僭建天台屋便價值五千萬元。有立法會議員促請屋宇署一視同仁,無論是山頂還是新界的天台屋,都要依法辦事。屋宇署則表示正跟進事件。

李國寶在○八年十二月以一億零六百萬元,購入山頂白加道廿七號ALTADENA HOUSE其中一個頂層複式單位連天台。本報翻查屋宇署圖則,得知李國寶在○九年向屋宇署入則申請在單位內加建升降機,往來第一層、第二層及天台,當升降機建成後,李國寶則在天台大興土木建屋,並無入則。

地政署高空照證實

地政總署高空拍攝的照片見證,○八年時該天台並無搭建物,翌年則見升降機槽頂,與屋宇署圖則脗合。二○一○年便出現類似天台屋的搭建物,約佔天台一半面積。

東方報業集團記者日前實地視察,發現李國寶的天台屋為紅磚牆身,顏色與大廈牆身一樣,令人不易察覺是僭建,屋頂中間放置了太陽能板,兩旁則是木條搭建的上蓋。消息人士說,李國寶購入白加道豪宅後一直裝修,他仍住在半山帝景園。記者現場所見,涉事豪宅大門的金色門柄仍包着膠套。

李國寶的白加道豪宅面積約四千五百平方呎,第一層有客廳、飯廳和廚房,第二層有主人房和三間睡房,消息人士說,天台屋則闢作「娛樂室」用途。不過,李國寶昨回覆本報記者查詢時則否認僭建天台屋:「唔係間屋嚟,係solar panel(太陽能板),你坐helicopter(直升機)去睇吓。」

單位總市值逾二億

立法會議員陳淑莊說:「僭建風暴已吹了一年,可能李國寶事忙,未有察覺到,希望他盡快去處理。」她相信屋宇署會一視同仁,無論是油麻地、深水埗、山頂、新界天台屋,都會依法辦事。

ALTADENA HOUSE樓齡三十多年,共有十八個單位,全為複式,維港美景盡收眼底。地產代理指出,ALTADENA HOUSE近年沒有成交,最近一次在○九年,作價一億五千五百萬元,以現時山頂呎價五萬元計算,李國寶坐擁的單位估值二億多元。ALTADENA HOUSE現無單位放售,只有放租,叫價月租廿五萬元。除了李國寶外,專營麵包餅乾生產業務的嘉頓有限公司,其家族後人亦持有ALTADENA HOUSE其中一個單位自住。

記者甘銘添、何昀諺、譚美芳、朱先儒

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